Estimation théorique
Place de l’Église,03330 Bellenaves (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de l’Église,03330-Bellenaves indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellenaves (03022), comprenant 1027 habitants est de 6,14€, soit un loyer théorique mensuel de 614€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 822€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellenaves (03022), comprenant 1027 habitants est de 6,14€, soit un loyer théorique mensuel de 614€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 822€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-03 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 64 | 21000€ | 233€ |
2022-05-09 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 82 | 76 | 62500€ | 762€ |
2023-06-07 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 110 | 111 | 30000€ | 273€ |
2023-01-13 | 5 | RUE DE LA CHINERIE | 3 | 60 | 1412 | 90000€ | 1500€ |
2021-04-20 | 15 | RUE DES FORGES | 5 | 94 | 156 | 21500€ | 229€ |
2022-05-27 | 9 | RUE DES FORGES | 2 | 66 | 50 | 69044€ | 1046€ |
2021-06-02 | 3 | RUE DES 3 MOINEAUX | 2 | 62 | 99 | 62500€ | 1008€ |
2020-04-24 | 10 | RUE BERTIN | 6 | 120 | 468 | 116400€ | 970€ |
2020-07-24 | 8 | RUE DES 3 MOINEAUX | 3 | 50 | 70 | 25500€ | 510€ |
2021-02-05 | 1 | RTE DE MONTMARAULT | 9 | 300 | 2958 | 206000€ | 687€ |
2019-07-15 | 28 | RUE DES FORGES | 8 | 215 | 1016 | 130000€ | 605€ |
2022-12-02 | 12 | RUE DES JEUX | 5 | 59 | 450 | 60000€ | 1017€ |
2021-07-06 | 3 | IMP PRIVEE MICHELET | 3 | 92 | 1591 | 150000€ | 1630€ |
2021-04-15 | 5 | AV MICHELET | 4 | 82 | 325 | 87000€ | 1061€ |
2021-06-30 | 7 | AV MICHELET | 3 | 67 | 80 | 70000€ | 1045€ |
2020-07-24 | 7 | RUE MICHEL BARBARAT | 5 | 97 | 714 | 56900€ | 587€ |
2022-10-17 | 8 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 78 | 1070 | 90500€ | 1160€ |
2021-07-20 | 2 | RUE MICHEL BARBARAT | 4 | 96 | 936 | 166150€ | 1731€ |
2021-03-24 | 23 | RTE DE CHANTELLE | 9 | 225 | 576 | 110000€ | 489€ |
2022-11-04 | 30 | RUE DES JEUX | 4 | 65 | 692 | 80318€ | 1236€ |
2021-12-23 | 9 | LOT BEL AIR | 5 | 92 | 505 | 84000€ | 913€ |
2022-05-19 | 16 | RTE DE CHANTELLE | 4 | 70 | 510 | 75000€ | 1071€ |
2023-04-08 | 6 | LOT BEL AIR | 3 | 80 | 535 | 99795€ | 1247€ |
2022-07-21 | 16 | LOT BEL AIR | 4 | 74 | 550 | 98000€ | 1324€ |
2021-09-15 | 21 | LOT BEL AIR | 4 | 70 | 510 | 75000€ | 1071€ |
2020-03-24 | 2 | LE PESSELAN | 5 | 135 | 941 | 149950€ | 1111€ |
2020-10-29 | 3 | LE PESSELAN | 4 | 148 | 925 | 244000€ | 1649€ |
2023-02-24 | 22 | RTE DE CHANTELLE | 6 | 127 | 525 | 125532€ | 988€ |
2023-01-17 | 1 | RUE DES CHAISES | 5 | 151 | 772 | 220000€ | 1457€ |
2022-02-28 | 29 | LOT BEL AIR | 4 | 73 | 585 | 113500€ | 1555€ |
2019-12-20 | 4 | RTE DE TAXAT SENAT | 4 | 95 | 519 | 139000€ | 1463€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DE MAUBE | 3 | 89 | 1793 | 167100€ | 1878€ |
2022-07-05 | 4 | RUE DES CHAISES | 3 | 80 | 220 | 85000€ | 1063€ |
2022-09-20 | 6 | RUE DES CHAISES | 5 | 193 | 280 | 101000€ | 523€ |
2022-02-26 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 95 | 336 | 87000€ | 916€ |
2023-01-13 | 12 | RUE VERTE | 4 | 71 | 480 | 32000€ | 451€ |
2022-01-25 | 39 | RUE DES CHAISES | 2 | 42 | 336 | 30150€ | 718€ |
2022-07-08 | 4 | RUE DE MAUBE | 3 | 75 | 1560 | 60000€ | 800€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DE MAUBE | 3 | 75 | 1560 | 100000€ | 1333€ |
2022-04-19 | 25 | RUE DES CHAISES DU BAS | 5 | 160 | 4888 | 174841€ | 1093€ |
2021-06-14 | 4 | RTE DE TAXAT SENAT | 5 | 99 | 500 | 185650€ | 1875€ |
2020-07-21 | 6 | RTE D EBREUIL | 4 | 102 | 2440 | 105000€ | 1029€ |
2019-08-21 | 5587 | RTE DE TAXAT SENAT | 4 | 104 | 500 | 144500€ | 1389€ |
2022-04-25 | 41 | RTE DE CHANTELLE | 3 | 45 | 3711 | 22500€ | 500€ |
2021-10-04 | 41 | RTE DE CHANTELLE | 3 | 45 | 0 | 45000€ | 1000€ |
2020-03-25 | 5588 | RTE DE TAXAT SENAT | 5 | 101 | 1260 | 141700€ | 1403€ |
2022-08-01 | 9 | RTE D EBREUIL | 7 | 150 | 156 | 119000€ | 793€ |
2019-11-21 | 20 | LES CHATARDS | 4 | 175 | 1000 | 224000€ | 1280€ |
2022-07-19 | 10 | RTE DE TAXAT SENAT | 4 | 112 | 2320 | 172000€ | 1536€ |
2020-07-01 | 30 | RTE DE LA GARE | 4 | 98 | 561 | 123000€ | 1255€ |
2020-11-30 | 7 | RUE DES CHAISES DU BAS | 2 | 61 | 1790 | 55000€ | 902€ |
2020-02-29 | 6 | LES CHAISES DU BAS | 5 | 110 | 450 | 57000€ | 518€ |
2020-02-28 | 5306 | LES CHANTELETS | 4 | 116 | 2237 | 143300€ | 1235€ |
2022-03-30 | 12 | RTE DES NIERES | 4 | 95 | 1470 | 138500€ | 1458€ |
2021-05-14 | 5 | RTE DES VAUX | 3 | 64 | 11780 | 103000€ | 1609€ |
2021-07-31 | 11 | CHE DE BOUSSAT | 4 | 84 | 200 | 50000€ | 595€ |
2021-08-17 | 15 | CHE DE BOUSSAT | 3 | 105 | 398 | 32000€ | 305€ |
2021-07-02 | 10 | RTE DE CHASSAT | 3 | 77 | 440 | 37550€ | 488€ |
2020-01-09 | 5 | CHASSAT | 5 | 119 | 470 | 100000€ | 840€ |
2022-11-07 | 3 | RTE DES ROSIERES | 5 | 151 | 2170 | 279310€ | 1850€ |
2022-07-06 | 25 | RTE DES NIERES | 3 | 69 | 2340 | 76060€ | 1102€ |
2023-06-29 | 21 | CHE DES BAVINS | 3 | 52 | 1006 | 60000€ | 1154€ |
2023-03-20 | 50 | RTE D EBREUIL | 3 | 66 | 466 | 30000€ | 455€ |
2020-09-01 | 5509 | COTE DE ROCHE | 3 | 120 | 0 | 105000€ | 875€ |
2023-06-16 | 23 | CHE DES BAVINS | 3 | 72 | 1136 | 39500€ | 549€ |
2020-12-11 | 52 | RTE D EBREUIL | 6 | 150 | 1664 | 215600€ | 1437€ |
2022-01-19 | 56 | RTE DE ROCHE | 9 | 243 | 840 | 146000€ | 601€ |
2020-12-09 | 56 | RTE D EBREUIL | 6 | 150 | 2326 | 200000€ | 1333€ |
2021-04-19 | 5004 | LES GANNES | 3 | 58 | 0 | 26000€ | 448€ |
2021-07-19 | 25 | RTE SAINT BONNET DE TIZON | 4 | 90 | 571 | 50000€ | 556€ |
2021-12-17 | 19 | RTE DE TIZON | 1 | 120 | 883 | 62000€ | 517€ |
2020-06-11 | 20 | SAINT BONNET DE TIZON | 6 | 140 | 1190 | 247760€ | 1770€ |
2021-05-26 | 7 | IMP DES PLANTETS | 5 | 150 | 1019 | 212387€ | 1416€ |
2020-01-17 | 10 | FOGNAT | 3 | 76 | 2210 | 50000€ | 658€ |
2022-11-05 | 67 | RTE D EBREUIL | 3 | 50 | 358 | 28500€ | 570€ |
2023-01-10 | 1 | RTE DE BRAY | 1 | 38 | 4300 | 76000€ | 2000€ |
2020-09-09 | 4 | LES AVERTIS | 2 | 56 | 440 | 50000€ | 893€ |
2022-01-28 | 6 | RTE DES VIGNES | 4 | 80 | 1473 | 183300€ | 2291€ |
2019-10-15 | 5011 | LA SOUCHE | 5 | 116 | 440 | 60000€ | 517€ |
2020-09-30 | 5362 | LE BARAGOIN | 1 | 66 | 709 | 22000€ | 333€ |
2021-05-14 | 5031 | MOULIN NEUF | 3 | 80 | 1297 | 35000€ | 438€ |
2022-11-30 | 5031 | MOULIN NEUF | 3 | 80 | 2298 | 35000€ | 438€ |
2021-09-16 | 5020 | LES JALLARDS | 3 | 60 | 1200 | 28000€ | 467€ |
2022-06-27 | 12 | RUE DES OUCHES | 5 | 117 | 748 | 143150€ | 1224€ |
2022-03-21 | 10 | RTE DES PRUGNES | 4 | 74 | 640 | 103886€ | 1404€ |
2021-08-19 | 5028 | LA MARELLE | 2 | 48 | 1040 | 25000€ | 521€ |
2022-07-26 | 6 | RTE DE BREINE | 5 | 100 | 1581 | 58000€ | 580€ |
2021-10-29 | 14 | RUE DU MUSEE | 2 | 40 | 137 | 35000€ | 875€ |
2019-08-06 | 5034 | BREINE | 3 | 58 | 570 | 61000€ | 1052€ |
2019-05-31 | 5023 | LA MARELLE | 5 | 120 | 759 | 127000€ | 1058€ |
2022-06-04 | 5023 | LA MARELLE | 5 | 120 | 1434 | 146000€ | 1217€ |
2021-10-01 | 12 | RTE DES PRUGNES | 1 | 45 | 1710 | 90000€ | 2000€ |
2019-09-12 | 5022 | LA RONDIERE | 3 | 80 | 3729 | 136700€ | 1709€ |
2021-12-14 | 1 | RUE DU PRIEURE | 2 | 46 | 684 | 22500€ | 489€ |
2020-11-12 | 17 | ALL SAINT MICHEL | 4 | 90 | 811 | 35000€ | 389€ |
2021-12-08 | 11 | ALL SAINT MICHEL | 6 | 111 | 300 | 65000€ | 586€ |
2021-04-26 | 7 | RTE DE LA JONCHERE | 3 | 113 | 1440 | 164000€ | 1451€ |
2021-11-04 | 49 | RTE DES NIERES | 2 | 51 | 2030 | 127800€ | 2506€ |
2019-07-15 | 5041 | LE CHISSERAT | 3 | 129 | 930 | 125000€ | 969€ |
2021-08-17 | 1 | IMP DU DOMAINE | 3 | 73 | 1483 | 106150€ | 1454€ |
2021-03-04 | 5035 | LES LONGEONS | 2 | 70 | 1600 | 63000€ | 900€ |
2021-10-09 | 4 | RTE DE ROUSSILLE | 2 | 60 | 1000 | 33000€ | 550€ |
2023-03-06 | 5043 | MOULIN POINTU | 3 | 65 | 450 | 34700€ | 534€ |
2021-06-09 | 5043 | MOULIN POINTU | 3 | 130 | 1820 | 100000€ | 769€ |
2021-08-28 | 5042 | LES VIANDONS | 3 | 89 | 1414 | 45000€ | 506€ |
2022-09-30 | 5008 | LA CONCHE | 2 | 55 | 682 | 72000€ | 1309€ |
2022-08-26 | 6 | CHE DES BOUTINS | 4 | 97 | 2789 | 40000€ | 412€ |
2021-08-20 | 5 | CHE DES BOUTINS | 4 | 98 | 0 | 117500€ | 1199€ |
2020-12-07 | 3 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 87 | 540 | 47500€ | 546€ |
2020-05-13 | 2 | PL DE LA CONCHE | 3 | 134 | 1245 | 55000€ | 410€ |
2019-08-21 | 10 | RTE DE VEAUCE | 2 | 42 | 101 | 28200€ | 671€ |
2021-06-29 | 16 | PL DE LA CONCHE | 3 | 72 | 394 | 35000€ | 486€ |
2021-11-30 | 7 | RUE DU CHATEAU | 4 | 68 | 1754 | 77000€ | 1132€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DU VERGER | 6 | 125 | 888 | 135000€ | 1080€ |
2019-11-12 | 1 | CHE DU PARC | 2 | 57 | 674 | 49340€ | 866€ |
2021-05-28 | 32 | RTE DE VEAUCE | 3 | 77 | 1319 | 23500€ | 305€ |
2022-03-14 | 11 | RTE DE VEAUCE | 3 | 77 | 685 | 87450€ | 1136€ |
2023-05-02 | 18 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 654 | 64200€ | 944€ |
2020-06-12 | 1 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 43 | 1839 | 41000€ | 953€ |
2023-03-31 | 2 | RTE DE CHARROUX | 3 | 123 | 0 | 167050€ | 1358€ |
2022-09-20 | 8 | RTE DE CHARROUX | 1 | 46 | 968 | 25000€ | 543€ |
2022-07-01 | 1 | CHE DU VILLAGE DU PUY | 1 | 32 | 952 | 33000€ | 1031€ |
2022-07-22 | 3 | CHE DU VILLAGE DU PUY | 4 | 60 | 669 | 23000€ | 383€ |
2020-08-05 | 16 | RTE DE CHARROUX | 7 | 125 | 3657 | 176000€ | 1408€ |
2021-10-29 | 18 | CHE DU VILLAGE DU PUY | 5 | 97 | 1008 | 116500€ | 1201€ |
2021-06-21 | 20 | CHE DU VILLAGE DU PUY | 5 | 150 | 1444 | 166850€ | 1112€ |
2020-08-14 | 20 | RUE DES DEUX FONTAINES | 3 | 113 | 366 | 67000€ | 593€ |
2021-12-28 | 5077 | DOMAINE DE LA FORET | 2 | 57 | 1222 | 22000€ | 386€ |
2022-03-31 | 5096 | LES CONTAMINES | 3 | 89 | 2000 | 114000€ | 1281€ |
2020-09-07 | 5 | RUE DES DEUX FONTAINES | 3 | 65 | 541 | 25500€ | 392€ |
2019-05-23 | 5057 | LE PATURAIL DE L EGLISE | 4 | 82 | 0 | 78000€ | 951€ |
2019-07-08 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 132 | 838 | 105000€ | 795€ |
2020-01-04 | 5 | RTE DE BEAUBRAS | 5 | 86 | 880 | 112500€ | 1308€ |
2019-07-06 | 2 | RUE DU CREUX DU PONT | 5 | 68 | 770 | 34500€ | 507€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DU CREUX DU PONT | 5 | 68 | 770 | 73500€ | 1081€ |
2021-09-09 | 8 | CHE DES BUVATS | 10 | 610 | 2906 | 442000€ | 725€ |
2023-01-31 | 2 | PL DE VILLARD | 3 | 166 | 698 | 114000€ | 687€ |
2019-09-12 | 12 | RTE DU ROND POINT DES FAYES | 2 | 40 | 670 | 40000€ | 1000€ |
2022-05-30 | 80 | RTE DE SENAT | 3 | 92 | 600 | 155000€ | 1685€ |
2021-01-30 | 4 | RUE DES SABOTIERS | 6 | 80 | 52 | 58000€ | 725€ |
2020-07-11 | 3 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 84 | 122 | 58000€ | 690€ |
2019-12-20 | 1 | IMP DES SENARETS | 4 | 87 | 3390 | 144000€ | 1655€ |
2021-03-22 | 5 | IMP DES SABOTIERS | 3 | 120 | 152 | 57500€ | 479€ |
2022-05-16 | 5010 | BANASSAT LA VILLE | 5 | 145 | 4253 | 471271€ | 3250€ |
2021-05-29 | 40 | CHE DE LA CHASSAGNE | 3 | 96 | 15986 | 470000€ | 4896€ |
2021-03-23 | 15 | RTE DU FRENE | 4 | 67 | 942 | 98000€ | 1463€ |
2023-03-28 | 15 | CHE DES GEORGES | 2 | 48 | 394 | 50000€ | 1042€ |